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樓按做Hibor Plan or P-3好d?心急人
發問:
本人剛換樓要做新樓按做Hibor Plan or Prime Plan好d?6月才是第一期. 如果現在看就平700一個月但D人說年尾加息..那到時Hibor 會加多少..現加先做Hibor會否遲了..還是P-3比較好呢.
HIBOR 同 P 好講你個人經濟能力問題, P 就穏定D,不會隨時變動, 而 HIBOR 就每個月都不穏定, 短線來說暫時叫抵, 但長線來說就無人知 , 視乎你的供樓能力。但你要問清楚, HIBOR有封頂, 每間銀行開出條款不同, 利率有少少出入, 你還要看看其他附加條件。 近來以渣打開出HIBOR條件較為吸引, 你可以問問。另外, 部分銀行則以借款額計先至有 HIBOR 借, 你必須問多幾間再作考慮。 而我個人都係揀左 用P 去減 ? %, 因為未來10年一定不會全數清還。 銀行以前一路只用 P+ 或 P- 去做按揭, 係這兩年間先至開始以 HIBOR新PRODUCT計, 銀行開門做生意係唔係真係咁益客人? 我自己有保留。
其他解答:
你可問清楚銀行,依家用Hibor 既話,銀行會封頂架.即刻就算加息都唔會高 過P- 的.如果 Hibor 加息而又高過P- 的話,銀行會轉反做P- 架.中銀就係甘做,你可問清楚|||||好睇你HIBOR個CAP係幾多 又好睇你個P係大P定細P 當真係年尾加息而你個HIBOR個CAP係細P-2.5, 即係你要俾2.5厘, VS P-3 = 2厘, 所差係0.5厘 有D銀行係容許你係三年後轉PLAN, 咁你衡量下你呢三年裡邊俾多0.5厘抵唔抵 仲有P- 或HIBOR好視乎你的財政狀況 如果你係希望可以每月供款平均的話, 咁P- 會適合你多D 因為咁樣你可以預計平均每月支出係幾多 係管理財富方面都好D
樓按做Hibor Plan or P-3好d?心急人
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本人剛換樓要做新樓按做Hibor Plan or Prime Plan好d?6月才是第一期. 如果現在看就平700一個月但D人說年尾加息..那到時Hibor 會加多少..現加先做Hibor會否遲了..還是P-3比較好呢.
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最佳解答:HIBOR 同 P 好講你個人經濟能力問題, P 就穏定D,不會隨時變動, 而 HIBOR 就每個月都不穏定, 短線來說暫時叫抵, 但長線來說就無人知 , 視乎你的供樓能力。但你要問清楚, HIBOR有封頂, 每間銀行開出條款不同, 利率有少少出入, 你還要看看其他附加條件。 近來以渣打開出HIBOR條件較為吸引, 你可以問問。另外, 部分銀行則以借款額計先至有 HIBOR 借, 你必須問多幾間再作考慮。 而我個人都係揀左 用P 去減 ? %, 因為未來10年一定不會全數清還。 銀行以前一路只用 P+ 或 P- 去做按揭, 係這兩年間先至開始以 HIBOR新PRODUCT計, 銀行開門做生意係唔係真係咁益客人? 我自己有保留。
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你可問清楚銀行,依家用Hibor 既話,銀行會封頂架.即刻就算加息都唔會高 過P- 的.如果 Hibor 加息而又高過P- 的話,銀行會轉反做P- 架.中銀就係甘做,你可問清楚|||||好睇你HIBOR個CAP係幾多 又好睇你個P係大P定細P 當真係年尾加息而你個HIBOR個CAP係細P-2.5, 即係你要俾2.5厘, VS P-3 = 2厘, 所差係0.5厘 有D銀行係容許你係三年後轉PLAN, 咁你衡量下你呢三年裡邊俾多0.5厘抵唔抵 仲有P- 或HIBOR好視乎你的財政狀況 如果你係希望可以每月供款平均的話, 咁P- 會適合你多D 因為咁樣你可以預計平均每月支出係幾多 係管理財富方面都好D
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